26.02.2025 / Sporočila za javnost

Poročilo o izvedbi poskusnega izračuna in javne razgrnitve predloga modelov vrednotenja nepremičnin

Geodetska uprava Republike Slovenije je pripravila Poročilo o izvedbi poskusnega izračuna in javne razgrnitve predloga modelov vrednotenja nepremičnin ter stališča do prejetih pripomb, s katerim zaključuje postopek javne razgrnitve ter obdelavo pripomb, kot to določa 19.člen Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin.

Geodetska uprava Republike Slovenije (v nadaljevanju: GURS) je vse prispele pripombe na predloge modelov vrednotenja, ki jih je prejela ter prejete pripombe in predloge na vrednostne cone in vrednostne ravni, ki so jih, skupaj s stališči do pripomb, posredovale občine za svoje območje, skrbno preučila in se do njih, v skladu s predpisanimi merili v Zakonu o množičnem vrednotenju nepremičnin, opredelila.

Ob upoštevanju pripomb in predlogov, ki jih je GURS prejela v roku in so izpolnjevali merila množičnega vrednotenja, je predlog modelov vrednotenja, ki je bil javno razgrnjen, dopolnila in pripravila končni predlog modelov vrednotenja nepremičnin. Na podlagi tako dopolnjenega končnega predloga modelov vrednotenja bo GURS pripravila predlog Uredbe o določitvi modelov vrednotenja in ga posredovala v sprejem Vladi Republike Slovenije.

Poročilo o izvedbi poskusnega izračuna in javne razgrnitve predloga modelov vrednotenja, ki je objavljeno med spodnjimi priponkami, je bilo skupaj s prispelimi pripombami  in stališči do pripomb, za  vsako občino posebej,  posredovano vsem občinam. Občina Brežice na krajevno običajen način občane seznanja s stališči organa vrednotenja (GURS) in s stališči do pripomb, ki jih je občina zavzela do vsebinsko tehtnih pripomb.

Občina Brežice je na obrazcu JR.MV-1 prejela pripombe, ki se niso nanašale na modele vrednotenja in vrednostne cone. Gre za pripombe tipa; »vrednostna raven je previsoka« utemeljitev: »stavba je v izredno slabem stanju, streha pušča, stavba ni primerna za bivanje, leto izgradnje je napačno ipd«. Občina Brežice je pripombodajalce s tovrstnimi pripombami napotila na Geodetsko pisarno Brežice.

Občina Brežice je na obrazcu JR.MV-1 prejela pripombe, ki so se nanašale na vrednostne cone in modele vrednotenja, in do takih pripomb zavzela stališče, ki ga je 29.1.2025 posredovala na GURS. V spodnjih priponkah so objavljena stališča do pripomb podana v tekstualnem in grafičnem prikazu.

Poročilo o izvedbi poskusnega izračuna in javne razgrnitve predloga modelov vrednotenja (GURS)

Stališča do pripomb (Občina Brežice)

Priloge k stališčem do pripomb (Občina Brežice)

Pripomba za območje Feniks (Občina Brežice)